80后裝修找熟人，90后貨比三家!

　　原創(chuàng)： 飛墨君 合肥飛墨設(shè)計(jì) 昨天

　　山丘

　　李宗盛 - 山丘

　　買房是人生中必做的一件大事，不管是毛坯房還是二手房，裝修都是必經(jīng)階段，那裝修公司要怎么選呢?

　　飛墨君今天就幫您做個(gè)總結(jié)，從篩選到過濾一步到位。

　　第一步：篩選裝修公司

　　01

　　朋友推薦

　　所謂朋友推薦不是指朋友推薦他做裝修公司的親戚，而是說朋友裝修完自家房子，感覺裝修的不錯(cuò)，再把這家公司推薦給你，找熟人是“人情世故”，而朋友推薦的卻是對(duì)裝修公司的肯定。

　　02

　　網(wǎng)絡(luò)篩選

　　很多裝修公司在網(wǎng)上都有一定的宣傳，可以通過官微、官網(wǎng)等仔細(xì)分析，主要看該公司在網(wǎng)絡(luò)上的評(píng)價(jià)，了解他們公司擅長(zhǎng)的方向，比如風(fēng)格、設(shè)計(jì)強(qiáng)還是施工強(qiáng)。

　　其次可以通過百度、知乎等社交平臺(tái)，查看該公司的情況。

　　03

　　開發(fā)商推薦

　　如果實(shí)在是對(duì)裝修不了解的，可以與開發(fā)商的銷售代表進(jìn)行咨詢，他們一般有比較多的關(guān)于裝修的信息。大部分裝修公司首先都是和開發(fā)商聯(lián)系，推銷自己的公司。

　　另外，有些裝修公司在同一樓盤已經(jīng)有完成的裝修工程，他們的質(zhì)量和服務(wù)都會(huì)反饋到銷售代表那里。所以銷售代表會(huì)比較了解裝修公司，包括他們的服務(wù)質(zhì)量、口碑等，可以用來參考。

　　第二步：選裝修方式

　　裝修方式分為三種：全包、半包、清包。

　　01

　　全包

　　業(yè)主只需要參與設(shè)計(jì)方案和預(yù)算的審核，確定最后的工程驗(yàn)收。從設(shè)計(jì)到施工都由裝修公司來負(fù)責(zé)。

　　優(yōu)點(diǎn)：對(duì)業(yè)主來說省時(shí)又省力。

　　缺點(diǎn)：在建材的選購(gòu)上，業(yè)主不了解，容易被裝修公司鉆空子，以次充好，抬高價(jià)格。

　　02

　　半包

　　業(yè)主負(fù)責(zé)購(gòu)買主材，裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工。

　　優(yōu)點(diǎn)：業(yè)主自己購(gòu)買主材，可以把控材料的安全和價(jià)格，裝修公司包輔料。

　　缺點(diǎn)：比全包要花費(fèi)更多的精力和時(shí)間，在簽合同時(shí)，需確認(rèn)好自己和裝修公司要購(gòu)買哪些材料，避免遺漏。

　　裝修輔材和主材一覽表

　　03

　　清包

　　從設(shè)計(jì)+選購(gòu)材料(主材和輔材)+驗(yàn)收全部由業(yè)主自己來進(jìn)行，找裝修公司或者施工隊(duì)來進(jìn)行實(shí)際的施工。

　　優(yōu)點(diǎn)：個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋更符合自己的審美和生活習(xí)慣，全程都由自己掌握主動(dòng)權(quán)，采辦驗(yàn)收都由業(yè)主親自操辦。

　　缺點(diǎn)：需要投入大量的時(shí)間、精力、心血，還要了解市場(chǎng)行情，應(yīng)付各種裝修問題，自己找施工隊(duì)，沒有簽合同的話，售后沒有很好的保障。

　　第三步：裝修公司六連問?

　　1.是否接受正規(guī)監(jiān)理?

　　業(yè)主可以打印一些施工規(guī)范，對(duì)照來檢查自家的施工情況，以防遇到不正規(guī)施工隊(duì)。

　　施工隊(duì)對(duì)自己施工水平有信心的無所謂，反之，則不會(huì)接受。

　　2.施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔?

　　施工后要不定期去檢查巡視，經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)，在每一項(xiàng)施工程序完成后，都會(huì)做保潔，現(xiàn)場(chǎng)一般都很干凈，材料分類擺放，不會(huì)雜亂無章。

　　材料也要注意是否安全，如果木工或油漆已經(jīng)開始，注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是否環(huán)保。

　　3.工程是否轉(zhuǎn)包?

　　有些裝修公司沒有自己的施工隊(duì)，只負(fù)責(zé)接工程，然后轉(zhuǎn)包出去給施工隊(duì)，但裝修公司的報(bào)價(jià)不低，業(yè)主花了錢，來施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。

　　所以，業(yè)主在簽訂時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包，否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　4.裝修報(bào)價(jià)是否遺漏?

　　看裝修公司的報(bào)價(jià)是否詳細(xì)，有無明顯的漏項(xiàng)，有沒有列明了所用材料的品牌和規(guī)格。

　　業(yè)主可以嘗試把輔料換成其它品牌，比較價(jià)格的波動(dòng)，可以看出他報(bào)價(jià)的水分。

　　水電是裝修公司的主要利潤(rùn)來源，業(yè)主要多了解市場(chǎng)上水電的平均價(jià)格，以防被坑。

　　5.有無設(shè)計(jì)費(fèi)?

　　大多裝修公司在宣傳時(shí)都說免設(shè)計(jì)費(fèi)，這種基本可以直接pass。

　　設(shè)計(jì)也是一種服務(wù)，和設(shè)計(jì)師的收入掛鉤，如果沒有設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)師的積極性怎么調(diào)動(dòng)?設(shè)計(jì)的質(zhì)量和跟進(jìn)也不一定能得到保證。

　　看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)會(huì)被裝修公司打到輔材里，提高輔材的單價(jià)，如果涉及到增項(xiàng)，吃虧的還是業(yè)主。

　　6.付款方式怎么選?

　　如果合同的條款是裝修未過半，而大部分的工程款已經(jīng)付掉了，這種要慎重考慮。

　　根據(jù)工序合理付款要寫進(jìn)合同里，等每一步工種完成，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格再付款。

　　如今裝修市場(chǎng)魚龍混雜，許多初涉裝修領(lǐng)域的小白不知道該怎么選比較合適的裝修公司，以上，就是飛墨君幫您總結(jié)的一些篩選裝修公司的經(jīng)驗(yàn)，希望可以幫到您。

　　ps：圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如侵刪!

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　　冰下靜水

　　被飛墨種草了怎么辦

　　青春瀟灑

　　飛墨你們可做清包

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　　飛墨做的是設(shè)計(jì)和施工為一體的半包服務(wù)

　　飛墨設(shè)計(jì)